Узаконивание уже существующих перепланировок

Для начала нам необходимо рассмотреть, в каких случаях требуется узаконивание уже существующих перепланировок.

  • Операции по изменению констукций пола. Операции по сносу-перемещанию-строительству не несущих стен квартиры.
  • Перемещение газовой плиты.
  • Объединение-разъединение санузла.
  • Демонтаж газовой плиты и замена ее электрической.
  • Внесение изменений в конструктивную схему сантехнического оборудования.
  • Операции с оконными и дверными проемами.

Перепланировка

Если попадаете в этот список, мы предлагаем Вам следущий порядок действий.

Узаконивание перепланировки квартиры начинается с внесения изменений в паспорт БТИ.

Далее требуется оформить справку о соответствии санитарным нормам в СЭС, разрешение госпожарнадзора и ждать от БТИ свежий паспорт на жилье с внесенными изменениями, с которым можно будет обращаться в проектную компанию, лицензированную на проведение технических проектов перепланировок.

Следующим шагом, вам необходимо уведомить архитектурный отдел района о внесенных в планировку изменениях.

Решение о признании перепланировки правомерной принимает районный или городской суд по месту нахождения жилья, куда надо предоставить следующие документы:

  • Документ собственности на жилье — обычно свидетельство.
  • Заявление, где в качестве истца выступает владелец жилья, а в качестве ответчика администрация района или города.Новый и старый технический паспорт на квартиру.
  • Технический проект от лицензированной проектной компании, включающий заключение о достаточной прочности опорных конструкций дома.
  • Справка их СЭС о соотвествии санитарным нормам.
  • Разрешение Госпожарнадзора о соответствии перепланировки нормат пожарной безопасности.